Технология демонтажа стен и советы

Как правило разборку стен считается перепланировкой строения. К данной категории работ принято относить даже отделку гипсом. А подобные операции по закону принято утвердить. В муниципальные органы власти приносят пакет документов и проект выполнения работ. Поэтому, перед тем как начать разборку стен, следует получить на это разрешение. Во вторую очередь ведется подбор бригады. Ясно, что разборку стен не надо доверять героям ролика на youtube, где вся система падает после подрубания основания на пол.


Перепланировочная работа входного проёма

Порядок перепланировки помещений

Это смешно, но к категории работ по перепроектировке могут быть причислены очень разнообразные действия. Согласно Жилищному кодексу РФ в данный разряд попадают мероприятия, какие нужно отображать в техпаспорте помещения. Но в действительности понятие столь размыто, что даже суды очень значительно расходятся в собственных решениях. Они выносят то одно распоряжение, то иное в совсем похожих случаях. Это акцентирует тот момент, что сам характер работы не определён.

Так, к примеру, в паспорте квартиры есть графа, называемая Материал стен. Но это просто квадратик в таблице. Одновременно жилая площадь разновидностей стен содержит довольно много. Возможно, несущие делаются из панелей бетона и железа. Перегородки стеновые строятся из гипсовых панелей. Ясно, что это все стены, какие отображаются на проекте помещения. Но нужно ли относить сюда гипсокартонные конструкции? Тогда, может быть, и шкафы встроенного типа нужно считать перепланировкой? Тут суждения снова расходятся. Считается, что шкафы встроенного типа, не обозначенные на проекте, разрушать (и возводить) можно. Смешно? Не тем, для кого суд принял подходящее решение по демонтажу стен.


Перепланировочная работа помещения

А так как ответственность за самовольную проектировку достаточно жёсткая, то нужно знать образцовый список работ, какие могут попасть под данную категорию. Давайте же укажем его по данным сайта http://www.logos-pravo.ru/:

  • демонтаж перегородки;
  • устройство перегородки;
  • деление лоджии перегородкой из гипсокартона;
  • закладка проёма кирпичом;
  • обшивание стен квартиры гипсокартонными листами ГВЛ;
  • устройство навесного потолка.


Работы по разборке

Другими словами доходит дело фактически до маразма. Так выходит, что даже при обустраивании антресоли в кладовке мы обязаны брать разрешение. Уже не говоря про то, что многие в технических помещениях строят устанавливающиеся шкафы. Это не является секретом, что план для данного никто не координирует. Так как эта дорого и никому не надо. Конфигурация шкафов часто меняется. Сами они собираются из материала который находится под рукой, и поэтому собой представляют что-то аморфное.

  Особенности выравнивания стен под обои и советы

Как получить разрешение на проектировку? На этот счёт сравнительно чётко высказывается заметка Жилищного кодекса. Для того чтобы получить разрешение на выполнение работ, необходимо предъявить в орган местного самоуправления кроме проекта следующие документы:

  1. Доказательство права собственности на помещение.
  2. Единодушие всех взрослых жильцов.
  3. Прошение о желании провести проектировку.
  4. Единодушие надзорных органов, если например дом относится к категории монументов.
  5. Техпаспорт.


Ремонт в жилье

Все дело упирается в деньги. Технический проект делает компания, имеющая на руках лицензию от Саморегулируемая организация. Так как вся эта конструкция пронизана выплатами наверх, то исполнитель берет за работу в большинстве случаев достаточно большую сумму. Москвичи сетуют, что гипсокартонная перегородка на самом деле может "настойчиво попросить" выплаты порядка 25 тысяч рублей только на согласование. Это хорошая кормушка для нашей страны, а для обычных жителей просто беда. Стоимость материалов для строительства в этом варианте может быть на много меньше, чем стоимость, заплаченная за разрешение местного органа самоуправления. Эта новость способна обрадовать всех владельцев навесных потолков и облицованных стен. Потому что вовсе не каждый знает, что такое кажется простое действие необходимо с кем-то координировать.

Вышеперечисленные операции в основном не затрагивают ни безопасности конструкций несущего типа, ни чего-либо ещё. Разумеется, не разрешается выполнять короб вокруг газовой трубы или объединять газифицированную кухню с гостевой. Но что будет плохого, если в кладовке возведен встроенного типа шкаф? Чьи собственно интересы, национальные, безопасности или личности, это затрагует? Из заявленного читатели должны понять только одно. Не то что демонтаж несущей стенки, но и всякий разборку стен в жилой площади собственными руками относится к категории перепланировки. В специфики радостно будет тем, кто собрался снести гипсокартонную перегородку. Процедура, не стоящая ни бесценка и проводимая за по максимуму 1 час, может вылиться в существенные расходы (проект по демонтажу) и занимает по времени едва ли не месяц.


Демонтаж гипса

Так как срок ответа наших госслужащих на утверждение составит 45 дней. Также, как мы все знаем прекрасно, в нашем государстве есть люди несколько более равные, чем чем другие. И возможно привлечь какого-то государственного служащего к ответственности фактически нереально. Если только он не крадёт у государства.

  Отделка пробкой стен – особенности покрытия

Как разрушать стенку

При сносе стены применяется конкретный специальный инструмент:

  • Демонтаж штукатурки со стен исполняется легче всего с помощью перфа. Вместе с этим нет опасности испортить жало о железные маяки, если такие имеются в середине конструкции. Мы думаем, нет необходимости объяснять, что все работы проводятся в специализированной защитной одежде. Необходимым требованием считается отсутствие очков. Не будет мешать и респиратор, так как взвешенные в воздухе частицы размером меньше 5 микрометров насовсем остаются в лёгких. Они не выводятся с дыханием.


Постепенный снос стены

  • Демонтаж стен из кирпича лучше всего делать с помощью отбойного молотка. Проблематика в том, чтоб не получить по голове. Для данного определенные рабочие идут на необычные хитрости. Вдоль потолка ложится тавры из стали, какие закрепляются на примыкающие стены. Солидного размера шпилями верх кладки из кирпича пробивается полностью. Это необходимо, чтоб избегать падения верха системы. Данная сентенция звучит смешно для тех, кто не видел плавно кренящуюся стенку. Конструкция эта очень часто весит тонны. А на youtube любой может взглянуть ролик человека, снявшего собственную смерть. Рухнувшая бетонная система при падении на землю разбилась на куски, какие летели с подобной скоростью, что, не обращая внимания на существенное расстояние, один из них пробил голову оператора. Железные тавры сдерживают верх стены от падения. Например если кладка из кирпича даст трещины. Мы полагаем, что эта методика достаточно сложная. Но в общем необходимо руководиться простым правилом. Демонтаж стены из кирпича идёт сверху вниз, неплохо бы по рядам.
  • Демонтаж стен из бетона делается угловой шлифмашинкой и отбойным молотком. Кусочки застывшего раствора выбиваются, а железные стержни перерезаются. Превосходная новость в том, что железобетон в большинстве случаев не крошится. И поэтому можно начать с одной стороны стены и медлено передвигаться к иной.

  • Пример структуры дома

  • Демонтаж части стены, относящейся к перегородке, ведётся перфоратором. Очень часто в этом варианте работа идёт с гипсовыми панелями. У них есть относительно размер и небольшой вес, в устаревших зданиях кроме этого может встречаться армирующая древесная решётка под штукатурку. Её компоненты комфортно разбирать сабельной пилой. Есть на этот случай и чисто любительская инструкция. Умельцы рекомендуют сделать устройство из длинной трубы и пару стержней арматуры. На конец рукояти наваривается перпендикулярно два стержня, расстояние между которыми равно толщине стены. Дополнительно кусочки арматуры укрепляются наклонными распорками. Это все сваривается совместно. С помощью перфа и сабельной пилы в перегородке из гипсовых блоков режется отверстие круглой формы шириной в руку. Потом технология предлагает своими руками разламывать система с помощью сделанного устройства. Плюс состоит в относительной бесшумности действий. Кроме этого фактически не появляется пыли.
  •   Добрый аист из пластиковой бутылки

    На последок хочется напомнить о технике безопасности. В специфики касается это проёма в стене под дверь. Обычная система стены из кирпича в этом варианте учитывает над косяком применение единичного блока из бетона. Вес этой панели может зашкаливать за сто килограммов. В это же время установочная высота достаточно больших размеров. Если напольное основание из дерева, то падение проломит отделку. Но обстоит дело ещё хуже, если сделана стяжка из цемента. В этом варианте покрытие будет проломлено на сто процентов. Нужно будет отделку пола делать по-новому.

    Вот почему демонтаж стены в этом варианте требуется дополнительно рассчитать. Прекрасно было бы высверлить блок полностью, взять его несколькими стальными шпилями и повесить на блоки. Вопросы надежности в этом варианте – совсем индивидуальный разговор. Другими словами для демонтажа стены нужно будет устанавливать добавочные технические строения (обязано быть утверждено по плану). С помощью них некоторые тяжёлые компоненты необходимо тщательно спускать вниз.

    И в довершение нужно сказать несколько слов про то, как не надо вести разборку стен. На youtube можно взглянуть очень необычный ролик. При сломе стены основание её подрубалось по всей длине. Вместе с этим рабочий был всегда на стороже. Он безперерывно оглядывался. Почему и для чего это было необходимо, стало ясно в конце. Когда после следующего удара молота многотонная стена начала заваливаться вниз. Рабочий успел улизнуть. Падающая стена только лишь немножко испортила пол и выдрала часть плитки для потолка. Совсем маленькая плата если сравнивать с чьим-нибудь здоровьем.

    О чем статья

    Оставить свой комментарий

    Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

    Поиск по сайту
    © 2021       //    Войти   //    Вверх