Технологии строительства коттеджей

Перед тем, как приступить к планированию и строительству загородного дома, необходимо решить, для чего вы желаете возводить дом загородом. Вы обязаны сформироваться — это обязан быть дом на даче, сезонный дом (для непостоянного проживания), или постоянный дом, где можно жить и в летнюю пору, и во время зимы? А может что-то ещё? Хоть, разумеется, сложно выдумать четвертый вид дома, который применен для проживания в нем людей.

Оснований, почему жители города покупают участки земли для строительных работ загородных домов много, но основное, наверняка, желание жить на природе. Строительство, в основном, начинается с выбора участка. Его местонахождение, размеры и свойства зависят от направления дома (другими словами постоянное проживание или наездами), необходимостей проживающих, демографический семейный состав, возраст и так дальше и так далее. Это все при подборе подходящего участка необходимо брать во внимание обязательно. Так, на одного человека по нормам санитарии объем воздуха должен приходиться в размере 25-38 м3. Это считается основой для расчета территории домашних помещений.

Строительные этапы загородного дома.

этапы строительства коттеджа

строительные этапы загородного дома

Предварительная стадия – кратковременная по времени, от двух-трех дней до пары недель. Проводятся работы по подготовке участка к строительным работам планировка участка, расчистка, убирание верхнего слоя, на месте домостроительства.

Нулевой цикл — подвод наружных коммуникаций, закладывание фундамента. Фундамент – это база любого ремонтного строения. Он играет роль буфера, принимающего на себя подвижки грунта и гасящего появляющуюся в результате их энергию. Стоит еще сказать что оберегает от непосредственного попадания влаги подвал и нижний этаж, хоть все здесь зависит по большей части от типа фундамента.

  Строительство магазинов

Типы фундаментов. Тип основания подбирают если исходить из: геологических свойств грунта, величины нагрузки, свойств технологии возводимого дома. По виду опирания на грунт отличают три типа фундаментов: свайные, ленточные и плитные. Есть и некоторые остальные виды, но они применяются чрезвычайно редко.

Методика строительства фундаментов из железобетонных полос относительно проста. Фундаменты данного типа могут быть очень часто монолитными, но нередки и сборные, которые делаются из блоков железобетона.

ленточный фундамент

фундамент на ленточной основе

Плавающий фундамент. Это дорогостоящий вид фундамента, но в тоже время и очень надежный. Они применяются там, где нереально <использовать ленточные или фундаменты на столбах, на слабых, неодинаково сжимаемых и слабонесущих грунтах.

плитный фундамент для дома

плавающий фундамент для дома

Фундаменты на сваях строят, в большинстве случаев, на слабых, водонасыщенных грунтах. Их использование позволит значительно снизить количество работ с землей и сильно сделать меньше расход цементного раствора.

свайный фундамент для дома

фундамент на сваях для дома

Нулевой цикл по времени занимает от недели до месяца. Это зависит от геологических условий, трудности работ и т. д. Следует предусмотреть время которое нужно для «высыхания» цементного раствора. А это 20-40 дней в дополнение.

Построение стен. Потребности, которые предъявляют к несущим стенам.

возведение стен

построение стен

Самое основное требование — конструкционная надёжность. Стены — это компонент строения, обеспечивающий его конструкционную надёжность. На протяжении всего срока эксплуатации они обязаны гарантировать конструкционная надежность, с учитыванием веса кровли и перекрытий, инженерного оборудования и так дальше.

  Технические характеристики стеклообоев и особенности их применения

Минимизация на сам фундамент нагрузок. Стенка дома обязана быть прочной, способной нести значительную нагрузку, обладая при этом малым весом.

Тепловое противодействие. Немаловажной функцией помещения для проживания, несомненно, есть создание целиком уютных условий для проживания. Подобным образом при подборе конструкции и материала внешних стен, необходимо взять во внимание показатель теплопроводимости. Материал конструкцию необходимо подбирать с меньшим значением.

виды стен

Типы стен

Влагоизоляция. Разные материалы и стеновая конструкция имеют неодинаковую способность съедать и хранить влажность. Очень высокая способность поглощения воды оказует отрицательное воздействие на свойства стен: возрастает плотность и проводимость тепла, уменьшается надёжность стен, ухудшается климат изнутри помещений.

Устойчивость к морозам. Другими словами способность материала сопротивляться периодическим циклам замерзания-оттаивания. Она должна быть в не ниже 20-40 циклов.

Подбор материалов для стен.

подбор материала для стен

Стены – не меньше составная часть дома, чем фундамент или крыша. Для принятия решения про выбор материала и конструкции стен дома недостаточно подобрать вариант с самыми лучшими технико-эксплуатационными параметрами. На окончательный выбор огромное влияние имеют так же и такие факторы:

Цена. Нередко наличие финансов решает, какие материал и конструкция будут подобраны для строительных работ загородного дома.

Скорость. Кирпичные стены можно сконцентрировать за срок до 6 месяцев, из брусьев из дерева за две 20 дней.

Устройство кровли.

устройство кровли

устройство кровли

  Фитинги для полива – что это такое, их разновидности

Отличают два ключевых типа крыш: чердачная крыша и крыша совмищенная.

В основном, чердачную крышу образовывают ремонтные фермы и настилающаяся на них кровля. Уклон кровли бывает абсолютно разный и прямо зависит от кровельного материала и климата.

Совмищенная крыша по собственной конструкции представляет собой настил, он считается защитой от негативного воздействия влаги и устраиваемый на перекрытии чердака. У подобной конструкции нет уклона, а атмосферная влага отводится по особенным водоотводам.

Устройство кровли по времени может занимать от 2-3-х недель до 45 дней.

Работы связанные с отделкой.

отделочные работы

работы связанные с отделкой

Как только заложен фундамент, возведены стены и кровля приступаем к работам по отделке внутренним и наружным. Но лучше отложить данные работы на какое то время, к примеру, перенести на следующий год. Это позволит дому «устояться», дать усадку. Благодаря этому появляются мелкие трещины, которые устраняться при работах по отделке. Данные работы по времени самые длительные.

Ландшафтные работы. После завершения работ по строительству завозится плодородный грунт (или применяется удаленный прежде), высаживаются растения, цветы прокладывают дорожки.

По окончанию строительства объект нужно зарегистрировать в БТИ или архитектурном управлении, предъявив всю техдокументацию, свои документы хозяина и документы, которые подтверждают имущественного права

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту
© 2017    строительные технологии    //    Войти   //    Вверх