С чего начать ремонт квартиры

Косметические и капитальные ремонты способны превратить жизнь владельцев дома в ужас либо же довести бюджет семьи до финансовой катастрофы. Чтобы избежать всех крупных и мелких строительных проблем, нужно изначально ясно представлять, с чего начинать ремонтные работы жилой площади.

с чего начать ремонт

Общая очередность действий, или с чего начинать ремонтные работы жилой площади

1. Сформируетесь с видом ремонта

Раз в пять лет требуется делать ремонт косметический, чтобы, так заявить, освижить обстановку и выбросить приевшуюся мебель. В списке «восстановительных работ» в большинстве случаев замена старой сантехники, осветительных или приборов которые используются в домашних условиях,  переклеивание рулонов обоев, новый ламинат или линолеум. Иногда, в зависимости от уровня изношенности, замена внутренних дверей и потолка ГКЛВ.

Хорошо проведенного капремонта должно хватить на 15-20 лет, хоть и после него потребуется иногда охлаждать интерьер. Во время капитального ремонта проводят замену ключевых коммуникаций (электрическая проводка, отопительные трубы и отопительные приборы, трубы снабжения воды и канализации), разравнивание поверхности стен, потолка и пола, замена входных и внутренних дверей, окон.

Есть еще одно популярное словечко – «ремонт европейского качества», которое в принципе значит лишь очень качественный кап. ремонт с привлечением оформителя интерьера.

s-chego-nachat-remont_6

2. Необходимо определиться со интерьерным стилем

Это один из очень важных этап, ведь образ прямо определяет вид и цена материалов для отделки. Если не можете позволить себе мебель из настоящего дерева и полы из мрамора, то прекрасный вариант нужно отказаться от ампира и рококо. В условии скромного строительного бюджета остановитесь на минимализме, эклектике или сегодняшней интерпретации стиля этно (подходит скандинавский, кантри, средиземноморский). Ведь в данном варианте для квартирного оформления можно применять не только натуральные материалы для отделки, но намного дешевые искусственные. Тут можно будет сэкономить и значительную часть наличных средств, которая уходит на аксессуары и мебель. Ведь минимализм декор не очень любит, а этностили призывают скрашивать собственный дом без посторонней помощи. Если же у вас безграничная ремонтная буджет и просторная квартира, то нужно выбрать все, что хочется, заранее посмотрев варианты на просторах интернета и глянцах по интерьерному дизайну, и также посоветовавшись с декоратором.

  Смешные поросята из пластиковых бутылок

s-chego-nachat-remont_5

3. Разработайте интерьерный дизайн

Тем, кто решил справляться без помощи специалиста, стоит серьезнее отнестись к этому пункту. Создать интерьерный дизайн дома можно 2-мя способами. Первый (легче) – изобразить с учитыванием масштаба квартирный план на бумажном листе, а потом дорисовывать или накладывать на него рисунки мебели и техники для дома до той поры, пока не получите требуемый результат. Второй – воспользоваться любой специализированной компьютерной программой (к примеру, PRO100), в которой можно очень долго перемещать предметы обстановки, не боясь надорваться. В обоих случаях потребуется аккуратно измерить все жилые помещения, чтобы сделать точный квартирный план со всеми углами, вентиляционными коробами, розетками и дверями.

s-chego-nachat-remont_1

4. Выберите материалы для отделки и найдите размер ремонтной сметы

Этот пункт доступен хозяевам жилой площади исключительно после того, как они сформировались с образом и разработали примерный интерьерный дизайн.

На рынке в наше время товаров для строительства много разных материалов для отделки: от искусственных до природных, от недорогих и до дорогих. При подборе учтите свойства и цена облицовки кв.м.. К примеру, при скромной ремонтной смете лучше поменять штукатурку венецианскую моющимися обоями с подобающей имитацией.

s-chego-nachat-remont_2

5. Составьте список нужных работ по строительству

Ниже предоставлен весь перечень того, с чем могут столкнуться обладатели квартир Во время проведения полномасштабного капремонта:

  • работы по демонтажу: слом ненесущих стен (нужно помнить о согласовании с БТИ) и перегородок; съем покрытий для пола, очистка стен и потолка от рулонов обоев, плитки или штукатурки. Если намечаете оставить старое покрытие для пола, то в начале работы его необходимо обезопасить: уложить пленку из полиэтилена, а поверх – оргалитовую плиту. На данном шаге могут воздвигаться и новые стены, после этого жилую площадь необходимо аккуратно почистить от мусора вызванного строительными работами;
  • замена дверей (входных и внутренних), окон, подоконников и откосов, а после их подробная упаковка в пленку из полиэтилена. Подоконники тоже лучше покрыть оргалитовой плитой;
  • работы по разводке электро- и сантехнических коммуникаций (водомерный узел, канализация, проводка, укладывание системы «пол с подогревом», каналы вентиляции). Исключительно на этом этапе имеется возможность с небольшими затратами заменить размещение унитаза или мойки, сделать больше кол-во розеток рядом с поверхностью рабочей или компьютерным столом. Не забывайте, что электрическую проводку лучше ложить изнутри труб сделанных из металла и по отдельности от телевизионного, телефонного и интернет-кабелей чтобы не было помех. Электрическая проводка в сантехническом узле и в кухонной комнате обязательно обязана иметь заземление. После можно поставить подрозетники и распаечные коробки и на этом остановиться, дабы розетки и выключатели не потеряли достойный внешний вид. Совместно с работами по штроблению стен и прокладыванию проводки выполняется снятие устаревших отопительных приборов и замена труб отопления;
  • разравнивание стен и потолка. Было бы неплохо на этом этапе выверить состояние всех поверхностей, чтобы отбить отваливающуюся краску/штукатурку, загрунтовать и заделывать трещины. После лучше всего отделка противогрибковой пропиткой или грунтовочной смесью, чтобы избежать возникновения плесени даже в мокрых и плохо вентилируемых помещениях. В заключение, потолок и стенки шпаклюют и шлифуют.
  • разравнивание уровня пола, или стяжка. Здесь могут быть варианты: от обыкновенной цементно-песчаной смеси до наливных 3D-полов. Стоит учесть, что самая первая стяжка сохнет приблизительно месяц, а вторая — до 14 дней. «Пол с подогревом» ставится уже после того как сделали выравнивание пола;
  • более мелкие работы связанные с отделкой: покраска потолков; установка внутренних дверей; укладывание плитки или паркета (паркет необходимо циклевать до того, как поклеите рулоны обоев или окрасите стены); оклеивание обоев; укладывание покрытия для пола; установка выключателей, розеток, плинтусов, наличников, карнизов и т.д.
  Обои и штукатурка – что выбрать для отделки

s-chego-nachat-remont_3

Если перед тем как начинать ремонт у вас получится вынести из комнат всю мебель, то значительно облегчите протекание работ по строительству. А все члены семьи вздохнет с облегчением, если получится на данное время переехать в съемную жилую площадь или дачу.

s-chego-nachat-remont_4

Сейчас вы знаете, с чего начинать ремонтные работы жилой площади. Нужно отнестись к нашим рекомендациям строго, и пускай ремонт вашей жилой площади пройдет легко и без боли!


Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту
© 2017    строительные технологии    //    Войти   //    Вверх