Отделка новостроек. Последовательность выполнения. Виды. Помещение без подготовки, черновое и чистовое оформление

Канули в лета время, когда человек получал новую стандартную жилую площадь с обычным ремонтными работами. Прекрасно это или нет, мы судить не будем, сейчас потребитель может подбирать.

Стоимость на новые дома без облицовки будет немного ниже, но новые дома под чистовую отделку дают возможность въехать в жилую площадь фактически сразу. В любом из способов имеются собственные минусы и также плюсы, какие мы теперь рассмотрим.

Фото сегодняшней многоэтажной новые дома.

Работы связанные с отделкой в новых домах могут быть частичные, говоря иначе черновая облицовка или полный комплекс работ, рассчитанный на небольшую исправление после переезда. Есть также облицовка новые дома под ключ, но она исполняется в индивидуальном порядке, в зависимости от желаний определенного клиента и стоит дорого.

Очерёдность исполнения

Облицовка новые дома фактически не выделяется от квартирного ремонта приобретённой на рынке вторичного жилья жилья. Инструкция по исполнению работ тут общая, она может корректироваться, какие-то работы могут совсем не проводиться, но проверенную очерёдность нарушать не нужно. В идеальном варианте будет побольше мусора, в худшем, нужно будет демонтировать раньше сделанное.

Новый приватный дом.

Важные мероприятия

  1. Капитальные работы по демонтажу, сюда относится демонтаж перегородок, оборудование ниш, усиление или оборудование проемов под двери и окна.
  2. Монтаж перегородок между комнатами из блочного материала (кирпич, пеноблоки, газоблок).
  3. Уборка мусора.
  4. Проектирование и установка систем вентиляции.
  5. Полная трубная разводка, отопление, трубопровод, канализация.
  6. Оборудование электрического снабжения.
  7. Укладывание разводки со слабыми токами (телефон, интернет, видеонаблюдение)
  8. Заливание стяжки на полу.
  9. Стеновое оштукатуривание.
  10. Установка двери для входа и окон.
  11. Установка воздуховодов и внешнего блока кондиционера под него.

Переходные работы

  1. Укладывание кафеля.
  2. Гипсокартонный монтаж.
  3. Шпаклевка и затирка недостатков на поверхности стен и потолке.
  4. Монтаж откосов и подоконников.
  5. Украшение помещения лепниной.
  Варианты отделки стен в квартире с кратким руководством

Потолочное оформление.

Конечный момент благоустройства

  1. Наклеивание потолка и стен шпалерами или их покраска.
  2. Установка межкомнатных, дверей находящихся внутри.
  3. Оборудование конструкций потолка ( натяжные, подвесные потолки).
  4. Монтаж конечного облицовочного напольного покрытия.
  5. Установка наличников и плинтусов.
  6. Монтаж розеток с выключателями.
  7. Монтаж освещения.
  8. Монтаж наблюдения при помощи видеокамер, домофона и т.д.
  9. Сантехнический монтаж.
  10. Установка внутренней конструкции кондиционирования и мебели имеющий встроенный тип.

Важно знать: если у вас нет основательных знаний и навыков в строительных работах, то работы связанные с отделкой в новых домах собственными руками лучше исполнять только на конечном шаге.
Наклеить шпалеры, положить ламинированный паркет или установить сантехническую мебель.
Капитальные работы нужно оставить специалистам.

Оборудование холла.

Нужно разобраться с видами облицовки

Порой когда покупаете жилую площадь вам обещают одно, а дальше, как вам кажется, вы получите не совсем то, что вам пообещали. Чтобы таких казусов было поменьше, раскроем смысл определений.

Без облицовки

  • Новые дома без облицовки предполагают просто бетонную коробку. В большинстве случаев там могут быть межкомнатные, нагие перегородки. Осуществлена первичная подводка конструкции отопления, снабжения воды и канализации. Электропитание подводится только к распределительным щитам.
  • В основном, без облицовки сдаются монолитные бетонные дома. Застройщик дает потребителю полную свободу подбора. Считается, что в этом варианте владельцы могут выполнить собственно то, что сами пожелают. Носиться и выискивать рабочих на стороне не придется, как правило сам застройщик предлагает собственные услуги.

Помещение без облицовки.

Важно: термин «Свободная планировка» учитывает исполнение работ только в рамках проекта строительства.
Все работы, по перепроектировке, какие выходят за эти рамки, обязаны быть утверждены по отдельности.

  Обои и штукатурка – что выбрать для отделки

  • К хорошим качествам подобного варианта относят то, что ваше жилище изготавливается именно под вас, в согласии с пожеланиями и вашими вкусами. Если вам необходима жилая площадь студия в новом доме с облицовкой, то это ваш вариант. Также, если у вас имеется время и желание, можно проверять весь процесс.

Квартирный дизайн студии.

  • Если заявлять о минусах, то стоимость работ довольно большая. Полный комплекс обойдется приблизительно в часть от цены коробки. Также следует к тому приготовиться, что времени это занимает довольно много, в среднем около года.
  • Еще 1 солидный недостатки в том, что если вы даже выполните ремонт моментально, рискуете жить в условии строительные площадки. Соседи могут быть не такими расторопными и нужно сказать больше их вообще может не очутиться, а пустые прохладные помещения рядом востребуют добавочного утепления вашего жилья.

Черновая облицовка

Черновая облицовка.

  • Черновая облицовка новые дома встречается теперь очень часто. Мы считаем это самый лучший вариант, Так как всем угодить не возможно, а тут вы получите жилую площадь, приготовленную для конечных работ, какие уже вполне вероятно сделать собственными руками.
  • Черновая облицовка учитывает поставленные отопительные батареи, положенную канализацию и трубопровод, целиком сделанную электрическую разводку. Естественно обязаны быть заштукатуренные перегородки между комнатами и залита стяжка пола из бетона.

Финишная отделка

Этот вариант напоминает то, что получали люди в период СССР.

Если заявлять именно, то финишная отделка в новом доме это:

Недорогой вариант обоев.

  1. Все плоскости, стены, пол, потолок обязаны быть идеальными и прекрасно оштукатуренными.
  2. Обязаны быть двери межкомнатные.
  3. Сантехника и электрическое снабжение должны трудиться.
  4. На поверхности стен обязаны быть шпалеры.
  5. На полу обязано быть положено конечное покрытие.
  6. В службах на полу обязана быть плитка, стены могут быть только окрашены.
  7. В основном, учитывается установка плиты для кухни.
  • Плюсы тут обьяснимы, можно сразу переселиться в жилую площадь. Стены облагорожены, службы трудятся, свет есть, готовить еду можно. Заезжайте и потихоньку сделайте ремонт косметический.
  • Минусы в том, что как правило штукатурка не достаточно идеальная, сантехника и плита для кухни собой представляют самый недорогой вариант, двери межкомнатные изготовлены из ДВП.
  Отделка предбанника своими руками: особенности монтажных работ

Помещение под чистовую отделку.

Важно: как бы это удивительно не звучало, но если вы сразу желаете въехать в жилую площадь, то финишная отделка от компании застройщика один из лучших вариантов.
А все потому, что новый дом на протяжении 1 – 2 лет будет усаживаться и не страшно, если дешевая облицевание где нибудь прийдет в негодность, позднее вы можете переделывать по собственному вкусу.

Вывод

Новостройка.

Вывод набивается сам собой, если у вас имеется время и деньги, то лучше всего взять обнажённую коробку без облицовки. Новостройка с облицовкой в черновом варианте лучше подходит для поклонников все делать собственными руками. Ну а чистовой вариант — для людей, каким необходимо срочно тут и по сей день.

На видео в данной заметке даны советы по обустройству новых домов.

О чем статья

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту
© 2021       //    Войти   //    Вверх