Укрепляем фундамент старого дома

Под луной, как все знают, ничего постоянного нет. Касается это и фундамента домов. Причины появления перекоса проемов, трещин а также разрушения самого фундамента бывают разнообразными: оплошности в проектировке, нарушение технологии строительных работ, внешнее действие, проблематичные грунты. Но во всяком случае его нужно срочно укреплять. Легче это выполнить хозяину дома, который сам его возводил и знает все отличительные характеристики. Тяжелее будет человеку, какой приобрел уже выстроеный дом и ему нужно будет разбираться в трудности «с нуля». Разумеется, можно обратиться к профессионалам, какие смогут помочь фундамент закрепить, но это можно выполнить например, если дает возможность ваше положение в плане финансов.

Как расценить фундаментное состояние своими руками

Существует «дедовский» вариант расценить изменения в состоянии фундамента. Он заключается в том, что при образовании трещин в стенках (первым делом, это можно отнести к кирпичным зданиям), на появившиеся трещины приклеивают «маячки» из бумаги. Присмотром за этими «маячками» продемонстрирует, что в реальности совершается. Порвалась бумага — процесс разрушения длится и срочно нужно проводить работы по упрочнению.

Если «маячки» не порвались на протяжении продолжительного времени, самой угрозы нет, фундамент больше не рушиться и можно обойтись заделыванием трещин раствором из цемента.

Возможная предупреждение перед работами по укреплению

Перед тем как перейти напрямую к работам по упрочнению проблематичного фундамента, стоит сделать определенные действия профилактического характера.

Закрепить грунт под ним. Поведение грунта в большинстве случаев считается главной причиной появления проблем. Грунт может быть предрасположен к пучению, что не было учтено при сооружении. Или не учли его неудовлетворительная несущая способность, что стало причиной проседанию грунта под весом дома. Часть проблем такого рода с грунтом можно снять, устроив водоотвод площадки и утеплив сам фундамент и почву около него:

  Дренаж фундамента своими руками

Выполнить дренажную защиту

  • Для этого выкопать возле дома кольцевую канаву с глубиной до отметки, где у вас на участке образовываются почвенные воды.
  • Канаву объединить рвом с дренажным колодцем. Колодец, сделанный из колечек, лучше всего разместить за пределом вашего надела.
  • Застелить днище нетканым материалом, сохранив свободный конец. Нетканый материал должен иметь проницаемость только в одну сторону. Отсыпать щебневым слоем, положить на данный слой трубу для дренажа.
  • Объединить колодец для дренажа центральной трубой с дренажной трубой, положенной в канаву. Задать обыкновенный «сантехнический» уклон: 10 мм на 2000 мм трубы.
  • Засыпать трубу дополнительным щебневым слоем и закрыть эту систему свободным концом нетканого материала. Сверху отсыпать канаву дренажной смесью.

Водоотвод отведет излишек влажности с надела, что уменьшит деформацию пучения. Как следствие, уменьшится давление грунта и станет меньше отрицательное действие лишней влажности.
Главное! Необходимо обязательно дойти до отметки почвенных вод.

Теплоизолировать фундамент

  • Выкопать возле дома канаву глубиной порядка 200 мм и шириной 800 мм.
  • Днище канавы отсыпается песочком. На песочный слой ложаться панели пенополистирола экструдированного.
  • В траншее устанавливается опалубка щитового типа, которая обязана выступать над землей на 100-150 мм.
  • Потом расстояние между стеной и щитом опалубки армируется сеточкой с ячейками 10х10 мм. Для укрепления кирпичного фундамента в кладку заколачивают штыри и обвязывают армирующий каркас.
  • Это пространство заливают при помощи бетона М300 с уклоном в 10-20 мм от фундамента к щиту опалубки.

Такого рода защита защищает грунт в данной территории от осадков и изменяет глубину обмерзания почвы.

  Как сделать дом из osb своими руками

Как закрепить фундамент на ленточной основе древнего дома

Самое основное в работе по упрочнению древнего фундамента ленточного типа — достижение баланса всех существующих на него сил. Это достигается повышением его площади.
Крайне важно! Такого рода работа обязана проводиться постепенно и в первую очередь только с одной стороны. Нельзя откапывать фундамент сразу с 2-ух сторон и по периметру.

Выбирается участок дома длиной до 3000 мм, вдоль которого роется канава на глубину придомового фундамента и с шириной, равной его ширине. В древнем фундаменте сверлятся отверстия под арматуру. В траншее устанавливается опалубка и арматурный каркас под новый пояс. Этот каркас обвязывается с установленной в приготовленные отверстия арматурой. Система заливают при помощи бетона. Закапывать данный участок можно только после полного засыхания бетона. Далее устраивается работа и новая траншея длится. После завершения работ по фундаментному усилению с одной стороны (наружной) приступаем, если необходимо, к этим работам изнутри.

Как закрепить фундамент из кирпича или шлакоблоков

Для решения данной задачи требуется сделать цельный ленточный пояс из армированного бетона. Для этой цели роется траншея глубиной подушки древнего фундамента. Подушка не обязана быть испорчена. Ширина канавы приблизительно 500 мм, канаву следует рыть под угол 35°. Устаревший фундамент (если понадобится, и цоколь) вычищается, испорченные части убираются, потом он отделывается грунтовочной смесью с большой проникающей способностью. Потом в древнем фундаменте дома сверлятся отверстия под арматуру в три ряда с шажком 600 мм. К вбитым анкерам горизонтально варится арматура, на какую фиксируется сетка из металла. Потом в 150 мм от сеточки ставится опалубка и система заливают при помощи бетона. Засыпка грунтом делается после полного засыхания бетона. В конце концов выходит целостный ленточный железобетонный пояс.

  Схема обустройства водопровода своими руками в частном доме

Как закрепить фундамент дома из дерева

В первую очередь требуется исследовать существующий фундамент, определит характер повреждений и установить рабочий объем которые очень нужны. Понадобится полный или выборочный его ремонт.

С целью проведения работ при помощи домкратов дом из дерева подымают и делают ремонт или усиление существующего фундамента, аж до его полноценной замены. Исполнять технику безопасности и провести поддомкрачивание дома так, чтобы целость его конструкции не была нарушена.

Как закрепить фундамент здания сваями

Работа эта попросит конкретных расчетов, особенного оборудования и большого умения рабочих. Настойчиво рекомендуется не осуществлять упрочнение придомового фундамента сваями своими руками.

Заключение

Как правило укрепление фундамента древнего дома, говорится о доме из кирпича или доме древесного, сделать своими руками может любой домовладелец. Требуется исполнять конкретные правила и пытаться сделать данную работу в комплексе, чтоб удалить все допустимые причины появления аналогичных проблем потом.

О чем статья

Оставить свой комментарий

Пожалуйста, зарегистрируйтесь, чтобы комментировать.

Поиск по сайту
© 2020    строительные технологии    //    Войти   //    Вверх